Kupoprodaja nekretnina (i ceo Real estate property sektor) u Srbiji, dugi niz godina unazad je predstavljala područije velike pravne nesigurnosti i rizika. Slučajevi u kojim se dešavalo da jedan stan bude prodat većem broju različitih kupaca u kratkom vremenskom periodu, bili su neretka pojava.
Kako ste se usudili na izgradnju exact same nekretnine, čeka vas najteži deo posla, a to je čitava jedna hrpa papira u pribavljanju građevinskih dozvola.
Pored velikog iseljavanja građana Srbije za inostranstvo, Srbija zadnjih godina ima veliki influks stranaca – doseljenika koji žele da investiraju u nekretnine u Srbiji, bilo lično ili preko svojih kompanija.
Bez adekvatne analize, kupci rizikuju da kupe nekretninu sa skrivenim problemima koji mogu značajno uticati na vrednost ili vlasništvo. Advokatska kancelarija Borozan ima iskustvo u sprovođenju detaljnih provera koje štite vaš uloženi novac.
Ulaganje u nekretnine U Srbiji je jedna od najboljih strategija koja vam omogućava da u vremenu galopirajuće inflacije bezbedno uložite svoj novac, i da pritom ostvarite i značajan prinos kapitala.
Podaci koji su upisani u katastar nepokretnosti se smatraju tačnim i po zakonu niko ne može check here trpeti štetne posledice zato što se pouzdao u njih.
Angažovanje stručnih lica za vršenje stručnog nadzora u toku izgradnje: Angažovanje stručnih lica za vršenje stručnog nadzora tokom procesa izgradnje nekretnina.
U takvim situacijama radimo detaljnu analizu rizika i izrađujemo plan rešavanja korak po korak, sve dok se ne obezbedi pravno čista nekretnina spremna za promet.
Rezultat: jasno uređeni ugovori koji sprečavaju nesporazume i obezbeđuju stabilne odnose između ugovornih strana.
U današnje vreme smanjene mobilnosti ljudi usled epidemije i raznih formalnih i neformalnih prepreka za nesmetano putovanje, često nas kontaktiraju iseljenici iz Srbije koji žele da prodaju svoju nepokretnost.
Advokatska kancelarija Vladisavljević – pruža konsultacije u vezi svih pitanja u vezi sa prometom nepokretnosti
Kako se zaštititi od skrivenih tereta ili dugova vezanih za nekretninu? Prvi korak je detaljna provera imovinskopravnog statusa u katastru i drugim relevantnim registrima.
Godina 2024. godina kao i prethodna, usled inflacije i velikog gubitka vrednosti novca na svetskom tržištu, predstavlja godinu pojačanog ulaganja i kupovine stanova i poslovnih objekata. Ako ste vi neko ko razmišlja o nabavci nepokretnosti, otvorite „četvoro očiju“.
Porez na prenos apsolutnih prava u Srbiji iznosi 2,5% od tržišne vrednosti nekretnine koju procenjuje poreska uprava (ta vrednost može biti viša od ugovorene). Poresku prijavu u vaše ime podnosi nadležni javni beležnik, pošto popunite odgovarajuće isprave.